VILLA STORICA CON CORTILE PRIVATO NEL CUORE DEL PAESE
Sommariva del Bosco (Cuneo) -
Immobile
Al confine tra l'altopiano roerino e la pianura, a Sommariva del Bosco conosciuta anche come "Porta del Roero", si propone in vendita nel cuore del paese una signorile villa storica.
Nonostante nella piccola cittadina si respiri quiete ed i ritmi appaiano più lenti, quest'ultima dista solamente 40 minuti di macchina da Torino, 15 da Bra e 30 da Alba, importante centro langarolo.
L'immobile esternamente dispone di ben quattro ingressi pedonali disposti su due vie ed un passo carraio per mezzo del quale si accede direttamente nel grande cortile mantenuto allo stato originario.
La villa, elevata su tre piani fuori terra, dispone di numerosi locali che vantano finiture storiche e di pregio oltre a presentarsi di ampia metratura e luminosi. È difficile che passino inosservati i soffitti a volta o le gradevoli pavimentazioni in parquet.
Non meno degni di nota sono il porticato al piano terra ed il vasto terrazzo al piano primo, attualmente raggiungibile da agevole scala esterna in pietra.
L'immobile, con le sue particolarità e gli ampi ambienti, racchiude un grandissimo potenziale. È attualmente infatti predisposto per abitazione unifamiliare, ma con qualche modifica ed accorgimenti si presta perfettamente ad ospitare due o più unità abitative, da porre eventualmente anche a reddito.
Al momento il piano terra è già abitabile, il primo parzialmente da ristrutturare ed il secondo (sottotetto), se lo si volesse rendere abitabile, necessita di essere rivisto nell'insieme.
Un caseggiato storico ha sicuramente il pregio di far immergere chi vi abita in atmosfere di altri tempi e nel caso specifico si coniugherebbe la comodità a raggiungere tutti i servizi agevolmente a piedi.
€ 189.000,00
| Pubblicato il | 20-04-2023 |
|---|---|
| Riferimento | Via Cavour 189 |
| Tipologia | casa indipendente |
| Stato immobile | da riordinare |
| Tipo di contratto | vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 189.000,00 |
| Via / Piazza | Via Cavour |
|---|---|
| Comune | Sommariva del Bosco |
| Provincia | Cuneo |
| Regione | Piemonte |
| Stato | Italy |
| Zona | centro |
| Classe energetica | G |
|---|---|
| m² | 339 |
| Soffitte / solai | Sottotetto abitabile |
| Cantine | N. 2 / Due cantine interrate, una con accesso dall'abitazione ed una con accesso dal cortile |
| N. Piani | 3 |
|---|---|
| Piano di accesso | Terra |
| Ingresso indipendente | 4 ingressi pedonali e 1 passo carraio |
| Garage | N. 1 |
|---|---|
| Posto auto | N. 3 / Possibilità di posteggio coperto nel cortile |
| Riscaldamento | Riscaldamento autonomo a metano |
|---|
| Note | Cortile privato |
|---|
Riferimento
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